Unsere Leistungen umfassen folgende Bereiche:
· Baukostenermittlung
· Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen
· Aufstellen von Leistungsbeschreibungen nach Leistungsbereichen
· Einholen von Angeboten
· Prüfung und Auswertung der Angebote anhand von Preisspiegeln
· Verhandlungsführung/Vertragsgestaltung
· Mitwirkung bei der Vergabe
· Aufmaß und Kontrolle der Abrechnung inkl. Prüfung der Schlussrechnung
Wir erstellen für Sie die Genehmigungsplanung gemäß den gültigen gesetzlichen Bestimmungen (zugelassene Bebauung, Bebauungsgrenzen, Grund- und Geschossflächenzahl, etc.).
Zusätzlich fertigen wir die Antragszeichnungen und die Berechnungen und Formulare in erforderlicher Anzahl.
Durch die baubegleitende Qualitätssicherung werden rechtzeitig Ausführungs- bzw. Planungsfehler aufgedeckt. Aufgrund der Fachkenntnis sind wir in der Lage zu beurteilen, ob z. B. die Ausführungsrichtlinien nach DIN 18195 zur Abdichtung eines Kellers eingehalten worden sind.
Wir können fachliche Hilfestellung zur Durchführung eines selbstständigen Beweisverfahrens geben und durch die Erstellung eines Gutachtens Ihrem Rechtsanwalt im Schadensfall die notwendigen stichhaltigen technischen Argumente liefern.
Unsere Ermittlung der Baukosten nach DIN als Kostenschätzung oder Kostenberechnung ist eine Grundlage für Ihre Baufinanzierung.
In einer weiteren Leistungsphase wirken wir bei der Erstellung von Angeboten und Preisvergleichen mit.
Nach Festlegung einzelner Gewerke unterstützen wir Sie bei der Auftragsvergabe.
· Kompetente Begleitung des Bauherrn während der gesamten
Bauzeit
· Überwachung und Terminierung der Handwerkerleistungen
· Aufmaß/Aufmaßkontrolle der Handwerkerleistungen
· Begleitung bei der Rechnungsprüfung
· Beratung des Bauherren bei Streitfragen oder Unklarheiten
· Dokumentation der einzelnen Baufortschritte
Ausführliche Planungsgespräche zur Ermittlung der persönlichen Wünsche und Bedürfnisse des Bauherrn sind Grundlage unserer Arbeit.
Aufbauend auf die Planungsgespräche folgt eine erste Entwurfsplanung, an der noch jederzeit Änderungen möglich sind.
Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden
· Feststellung und Bewertung von Baumängeln oder Bauschäden, die während bzw. durch die
Planung oder Ausführung von Bauleistungen entstanden sind
· Vorschläge zur Mängelbeseitigung
· Kostenschätzungen für die Mängelbeseitigung
· Prüfbare Berechnung von technischen Minderwerten
Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien
Vor dem Kauf oder der Sanierung einer Immobilie bringt eine Bauwerksuntersuchung schnell Klarheit. Diese schützt den Käufer vor Fehlinvestitionen und sichert die spätere Rendite.
In die Ermittlung des Verkehrs- bzw. Beleihungswertes für das Objekt fließen neben den Instandsetzungskosten für eventuelle Baumängel Informationen, wie die Lage des Grundstücks, Mieteinnahmen, Restlebensdauer etc. ein.
Die Kombination beider Tätigkeitsschwerpunkte gibt Ihnen zudem die Sicherheit, eine qualitative einwandfreie Aussage über die eventuellen Sanierungs- bzw. Mängelbeiseitungsmaßnahmen und deren Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie zu erlangen.